本利用規約(以下「本規約」といいます。)には、本サイト(モバイルアプリケーションを含みます。)を通じてワンストーン株式会社(以下「当社」といいます。)の提供するサービス(以下「本サービス」といいます。)のご利用にあたり、ユーザーの皆様に遵守していただかなければならない事項及び当社とユーザーの皆様との間の権利義務関係が定められております。本サービスをご利用になる方は、本規約に同意する前に必ず全文をよくお読みいただきますようお願い申し上げます。

なお、本サービス利用に先立ち、本規約のほか、ユーザーの皆様それぞれにどのような関係法令が適用されるのかよくご確認いただき、それらの関係法令を遵守していただく必要がございます。

 

第1条 定義

本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。

  1. 「クレーム等」とは、苦情、クレームその他これらに類する行為を個別に又は総称していう。
  2. 「コンテンツ」とは、不動産事業者が当社から受信できる情報であって、文章・音声・音楽・画像・映像・動画・ソフトウエア・プログラム・コード・データ等の情報をいいます。
  3. 「知的財産権等」とは、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権、特許を受ける権利、実用新案登録を受ける権利、意匠登録を受ける権利、商標登録出願により生じた権利、及び不正競争防止法に基づく保護の対象となる商品等表示、商品の形態又は営業秘密並びに外国法に基づく権利であってこれらに相当するものを個別に又は総称していいます。
  4. 「不動産事業者」とは、当社との間で締結した契約に基づき、ユーザーに対してコンテンツを提供する不動産賃貸又はその仲介・媒介・斡旋等のサービスを行う者をいいます。
  5. 「法令等」とは、国内外の法律、政省令、通達、告示、司法・行政機関等の規則、命令、条例、ガイドラインその他の規制を個別に又は総称していう。
  6. 「本アプリ」とは、当社が本サービスの利用を可能にしているアプリケーション及び関連ソフトウェアのことをいいます。
  7. 「本サービス」とは、第5条第1項に定めるサービスをいいます。
  8. 「本サイト」とは、https://one-stone.co.jp/ その他の当社が本サービスの利用を可能にしているウェブサイトのことをいいます。
  9. 「ユーザー」とは、本サービスの利用者のことをいいます。
  10. 「ユーザー端末」とは、ユーザーが自ら使用するPC、スマートフォン、携帯電話その他の端末機器をいいます。

 

第2条 利用規約

  1. 本規約は、本サービスの利用に関する当社とユーザーとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用され、ユーザーと当社との間で法的拘束力のある契約となります。
  2. 当社が本サイト上で随時掲載する本サービスに関するルール、諸規定等は本規約の一部を構成するものとします。
  3. ユーザーは、本サービスを利用することにより、本規約の全ての記載内容について同意したものとみなされます。

 

第3条 ユーザー登録

  1. 本サービスの利用を希望する者(以下「登録希望者」といいます。)が、本サービスを利用するためには、本規約を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報(以下「登録情報」といいます。)を当社の定める方法で当社、又は不動産事業者に提供することにより、ユーザー登録の申請をしなくてはなりません。
  2. 登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供しなければなりません。
  3. 登録完了の通知が、当社の定める方法で、当社から登録希望者に到達したとき、ユーザー登録が完了したものとします。
  4. 前項に定める登録の完了時に、本規約の諸規定に従った本サービスの利用契約がユーザーと当社の間に成立し、ユーザーは本サービスを当社の定める方法で利用することができるようになります
  5. ユーザーが本サービスにユーザーとして登録をしたことにより生じた損害およびユーザーが前項の規定に違反したために被った損害に関し、当社は一切責任を負いません
  6. 当社は、本条第1項に基づきユーザー登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあります。この場合において、当社は、登録を拒否した理由を開示する義務を負いません。
    • 本規約に違反するおそれがあると当社が判断した場合
    • 不動産事業者に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
    • 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
    • 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
    • 反社会的勢力等(暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。)である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合
    • 本サービスと同一又は類似のサービスを行っていると当社が判断した場合
    • 本サービスの継続的な提供が合理的な理由により困難であると当社が判断した場合
    • 当社からの電子メールを受領できない場合
    • その他、当社が登録を適当でないと判断した場合
  7. ユーザーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、当社の定める方法により、当該変更事項を当社に通知し、当社から要求された資料を提出するものとします
  8. 本サービスに関してユーザーが当社に対して有していた権利及び義務は、当該ユーザーに一身専属に帰属し、相続されないものとします。

 

第4条 パスワード及びユーザーIDの管理

  1. ユーザーは、自己の責任において、パスワード及びユーザーIDを管理・保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします
  2. パスワードはユーザーIDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任はユーザーが負うものとし、当社は一切の責任を負いません
  3. ユーザーは、パスワードはユーザーIDが盗まれ、又は、第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当社に通知するとともに、当社からの指示に従うものとします
  4. ユーザーは、ユーザーIDの発効日から6ヶ月を経過する日をもって、当該ユーザーIDが使用できなくなることに同意するものとします。この場合、ユーザーは、自らの責任で、当社、又は不動産事業者に対して、新しいユーザーIDを発行するよう要請するものとします。

 

第5条 本サービス

  1. 本サービスは、当社が提供する写真、動画、VR画像その他当社が別途定めるコンテンツのうち不動産事業者及びユーザーが別途指定したものを、ユーザー端末に表示させることにより、これをユーザーが利用するサービスです。
  2. 本サービスは、不動産事業者及びユーザーの間の賃貸不動産等に関する情報提供を促進することを目的としており、当社は自ら不動産賃貸又はその仲介・媒介・斡旋等のサービスを行うものではありません。
  3. 不動産事業者及びユーザーの間の契約は、不動産事業者及びユーザー間で直接締結されます。不動産事業者及びユーザー間の契約の具体的な内容や条件は当事者間で自由に定めることができ、その内容について当社は一切の責任を負いません。当社は不動産事業者及びユーザー間で発生したトラブルに関する責任を一切負うことができないことをご了承ください。

 

第7条 ユーザーの禁止行為

  1. ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。なお、以下の各号該当性について、当社からユーザーに対して説明を求めたものの、当社が定める期間内に合理的な説明が得られなかった場合には、各号に該当する行為を行ったものとみなします。<
    • 当社、不動産事業者又は他のユーザーその他の第三者の知的財産権等、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為(これらの侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。)
    • 犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
    • 法令等、当社若しくは不動産事業者の内部規則又はユーザーと第三者との契約に違反する行為
    • コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
    • 本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
    • 当社による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
    • その他、当社が不適切と判断する行為
  2. 当社は、ユーザーの言動が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当社が判断した場合には、ユーザーに事前に通知することなく、登録の取消し、ユーザーの氏名、住所、電話番号、メールアドレス等の個人情報の開示、その他当社が必要と判断する措置を講じることができるものとします。当社は、本項に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

 

第8条 登録取消等

  1. 当社は、ユーザーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該ユーザーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又はユーザーとしての登録を取り消すことができます
    • 本規約のいずれかの条項に違反した場合
    • 当社、不動産事業者、他のユーザーその他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
    • 本サービスの運営を妨害した場合
    • 6ヵ月以上本サービスの利用がなく、当社からの連絡に対して応答がない場合
    • 不動産事業者その他の第三者とのトラブル発生数が、故意・過失を問わず、一定水準を越えた場合
    • 当社又は不動産事業者が著作権を保持する写真・動画その他のコンテンツを無断で使用した場合
    • ユーザーが自らに適用される法令等に違反していることが発覚した場合
    • その他、当社がユーザーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合
  2. 前項各号のいずれかの事由に該当した場合、ユーザーは、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務の支払いを行わなければなりません。
  3. 当社は、本条に基づき当社が行った行為によりユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
  4. ユーザーは、当社所定の方法で当社に通知することにより、自己のユーザーとしての登録を取り消すことができます。

 

第9条 本サービスの停止等

  1. 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。
    • 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
    • コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
    • 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
    • 本サービスの提供に必要な設備の障害等により本サービスの提供が困難となった場合
    • その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合
  2. 当社は、当社の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当社はユーザーに事前に通知するものとします。
  3. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

 

第10条 本規約の変更及び解除

  1. 当社は、その裁量により、本サービスの内容を自由に随時変更できるものとします。
  2. 当社は、その裁量により、本規約や本サービスに関するルール、諸規定等(以下「本規約等」といいます。)を変更できるものとします。当社は、本規約等を変更した場合には、ユーザーに変更内容を通知するものとし、変更内容の通知後、ユーザーが本サービスを利用した場合又は当社の定める合理的な期間内に登録取消の手続きをとらなかった場合には、ユーザーは本規約等の変更に同意したものとみなされます。
  3. 当社は、当社の都合により、本規約等を解除することができます。当社は、本規約等を解除する場合には、ユーザーにその内容を通知するものとします。
  4. 前二項の場合において、本規約等の変更及び解除は、当社が定めた日時から将来に向かって効力を有するものとします。
  5. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

 

第11条 情報の保存

当社は、ユーザーが受領したコンテンツその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、これらの情報を保存する義務を負うものではなく、当社はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当社は本条に基づき当社が行った措置に基づきユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません

 

第12条 知的財産権等の取扱い

  1. 本サイト又は本アプリ上に表示されるコンテンツの著作権・商品化権その他の一切の知的財産権等及び知的財産権等に含まれない財産的価値のある情報についての権利は、ユーザーが当社の関与なしに創作したものを除いて、すべて当社に帰属します。ユーザーは、ユーザーが当社の関与なしに創作したものを除いて本サービスのページ上に表示されるデジタルコンテンツに対する権利を一切有しないものとし、これらを第三者に譲渡、貸与、利用許諾し、複製、転載利用等をすることはできません。
  2. ユーザーは、ユーザーが自己の保有する、本サービスに関連して当社に送信された情報に関する知的財産権等を第三者に譲渡する場合、第三者に本条の内容につき承諾させるものとし、第三者が承諾しない場合には、知的財産権等を譲渡できないものとします。

 

第13条 プライバシーの保護

ユーザーは、当社のプライバシーポリシー(随時更新される場合があります)が、当社によるユーザーの個人情報の収集および利用を規定することについて同意するものとします。

 

第14条 保証の否認及び免責

  1. 当社は本サービスの提供者にすぎず、当社は不動産事業者の提供するサービスの内容や安全性を管理・監督する責任を負わず、また本サービスの利用により生じる損害等を補償し、本サービスの利用により生じたトラブルを解決する義務を負いません。
  2. 本アプリ又は本サイトにおいて提供した写真、動画又はVR画像その他のコンテンツにつき、当社は、ユーザーに提供されるこれらの情報の正確性、適法性、有用性、安全性等を保証することはできません。また、本サービスの利用に起因又は関連して生じたユーザーの健康等への影響についても、一切の責任を負いません。
  3. 前二項に加え、本サービス又は当社ウェブサイト等に関連してユーザーと不動産事業者その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、ユーザーの責任において処理及び解決するものとし、当社はこれらの事項について一切責任を負いません
  4. 当社は、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録の取消し、本サービスの利用によるデータの消失又はユーザー端末の故障若しくは損傷、その他本サービスに起因又は関連してユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
  5. 本サイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから本サイトへのリンクが提供されている場合でも、当社は、本サイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
  6. ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、本サイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等をユーザーのコンピューター等にインストールする場合には、ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当社はユーザーに発生したこれらの損害について一切責任を負わないものとします。
  7. 前各項のほか、本サービスは本規約において規定されている内容を超えて、明示・黙示のものを含め、いかなる保証も行うものではありません。

 

第14条 損害賠償

  1. ユーザーが、本サービスに関連して不動産事業者、他のユーザー及び第三者からクレーム等を受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当社に通知するとともに、ユーザーの費用と責任において当該クレーム等又は紛争を処理し、当社からの要請に基づき、その経過及び結果を当社に報告するものとします。
  2. ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当社が、不動産事業者、他のユーザー及び第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、ユーザーは当該請求に基づき当社が当該請求者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません

 

第15条 通知

本サービスに関する問い合わせその他ユーザーから当社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更又は解除に関する通知その他当社からユーザーに対する連絡又は通知(キャンペーン告知のメール及びメールマガジンを含み、これらに限りません)は、電子メールその他当社の定める方法で行うものとし、ユーザーはこれに同意するものとします。

 

第16条 完全合意

本規約は、本規約に含まれる事項に関する当社とユーザーとの完全な合意を構成し、口頭は書面を問わず、本規約に含まれる事項に関する当社とユーザーとの事前の合意、表明及び了解に優先します。

 

第17条 分離可能性

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有し、当社及びユーザーは、当該無効若しくは執行不能の条項又は部分を適法とし、執行力を持たせるために必要な範囲で修正し、当該無効若しくは執行不能な条項又は部分の趣旨並びに法律的及び経済的に同等の効果を確保できるように努めるものとします。

 

第18条 譲渡禁止

  1. ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、本規約上の地位、又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
  2. 当社は本サービスにかかる事業を他社に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びにユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

 

第19条 準拠法及び管轄

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因し又は関連する⼀切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

 

以 上